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MACROLOTE EN VENTA EN CIUDAD MADERAS QUERÉTARO
VENTA
MXN36.450.452
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Detalles del Inmueble
Dirección
MACROLOTE EN VENTA EN CIUDAD MADERAS QUERÉTARO
Colonia
Ciudad Maderas Residencial Querétaro
Superficie
20828 m²
Agua Corriente
No
Agua Potable
Si
Cable
No
Cloaca
Si
(REF. LLA2483863)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES
  • Terreno: 20828.83 m²
DESCRIPCIÓN

Proyecto El Marqués es un desarrollo con usos mixtos en la parte sur Ciudad Maderas Querétaro, ideal para desarrollar e integrar proyectos habitacionales, ejecutivos, comerciales e industria de bajo impacto.


USO DE SUELO: CS - 6 - 40 - At

CS = COMERCIAL Y SERVICIOS

6 = 6 NIVELES

40 = 40% LIBRE DE CONSTRUCCIÓN

AD = ALTA DENSIDAD


En la zona se encuentran más de 4,000 lotes habitacionales que han alcanzado plusvalía de más de $5,000 pesos por m2, lo que se ve reflejado en una venta de terrenos de hasta $6,500 por m2.
Además de exitosos proyectos como Real Solare y Rincones del Marqués con más de 9,000 viviendas.

La ubicación de Proyecto El Marqués es estratégica pues se encuentra a unos metros de la carretera 57 México-Querétaro, por lo cual el éxito en este predio está asegurado.

La plusvalía está garantizada por el rápido y constante crecimiento de la zona.


¿Qué lo hace más interesante?

El municipio de Querétaro cuenta con 8 parques industriales y El Marqués con 6 parques industriales.

Este crecimiento en todo sentido, generará más empleo y familias que vendrán a radicar en la búsqueda de nuevas oportunidades laborales, familiares y personales,

por lo cual la ubicación de este proyecto favorece el desarrollo económico.


MACROLOTE C.169

SUPERFICIE: 20,828.83 M2
*Frente: 214.58 m2.
*Fondo: 182.32 m2.
*Precio por m2 $1,750

PLANES COMERCIALES

Opción 1:

20% enganche (Diferido a 6 meses)

12 MSI y 48 MCI del 1% S.S. I.

Enganche = $7´290,091

12 MSI = $486,006

48 MCI = $614,323



Opción 2:

10% Descuento en pago a 12 MSI

Descuento = $3´645,045

Enganche = $6´561,081

12 MSI = $2´187,027



Opción 3:

20% Descuento en pago de contado

Descuento = $7´290,091

PRECIO FINAL = $29´160,362


Marcas Ancla:
El Hospital México Americano
El Cluster Tecnológico
InteQsoft Stadía Suites, ofrecerá un concepto novedoso en hotelería
UCO Mondragón
Desarrollo Comercial Plaza Maderas
Un desarrollo de energía vibrante

Ciudad Maderas ha sido cuidadosamente diseñada, aplicando distintas técnicas orientales, para aprovechar de la mejor manera la energía del macro entorno para beneficio de inversionistas y residentes.
Las montañas que rodean la zona, le brindan a Ciudad Maderas ventajas en términos comerciales y empresariales, ya que potencializan aspectos económicos, financieros y de estatus.

¿Necesitas apoyo en tu proyecto, desarrollo y comercialización?

¡Somos tu equipo adecuado!

Contáctanos:
WA: 442 445 82 39
OF: 442 325 89 42
@: info@lynder.mx

¡Has llegado al lugar correcto!

En Lynder Constructora e Inmobiliaria conocemos la importancia de adquirir o invertir en un inmueble, resultado de esfuerzo y cuidado del patrimonio, por tal razón nos preparamos constantemente y somos especialistas en el ramo inmobiliario.

Además de un gran equipo de profesionales dispuesto a ayudarte en lo que necesitas, contamos con larga experiencia en la venta, renta y transacciones de terrenos, casas, departamentos, desarrollos, ejidos, inmuebles industriales, habitacionales y comerciales e inversiones inmobiliarias.

Estamos contigo en todo el proceso. Ofrecemos transparencia, seguridad y confianza en todas las operaciones.

SERVICIOS
  • Alcantarilla
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Alumbrado publico
DETALLES DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Terreno
Colonia
Ciudad Maderas Residencial Querétaro
Superficie
20828 m²
Agua Corriente
No
Agua Potable
Si
Cable
No
Cloaca
Si
(REF. LLA2483863)
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