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MACROLOTE MIXTO EN VENTA EN EL MARQUES QUERETARO
VENTA
MXN14.481.972
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Detalles del Inmueble
Dirección
MACROLOTE MIXTO EN VENTA EN EL MARQUES QUERETARO
Colonia
Ciudad Maderas Residencial Querétaro
Superficie
12068 m²
Agua Corriente
No
Agua Potable
Si
Cable
No
Cloaca
Si
(REF. LLA3798360)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES
  • Terreno: 12068.31 m²
  • Descubierta: 12068.31 m²
DESCRIPCIÓN

TERRENOS MIXTOS EN VENTA DESDE 800 M2, HASTA 60 MESES DE CRÉDTIO.
En la parte Sur de Ciudad Maderas Querétaro con más de 4,000 lotes habitacionales que han alcanzado una plusvalía de más de $5,000 pesos por mt2. Proyectos Real Solare y Rincones del Marqués con más de 9,000 casas.

A unos cuantos mts. de la carretera 57 México-Querétaro. Uso de suelo mixto perfecto para construcción vertical + complejo comercial y/o industria ligera. Uso de suelo mixto con densidad de H3.5 Ubicado a un costado del Anillo Vial que lleva hacia la carretera Tequisquiapan /Aeropuerto y los Héroes.
Zona de alto crecimiento poblacional, económico y de servicios.

Proyecto El Marqués es un desarrollo con usos mixtos en la parte sur Ciudad Maderas Querétaro, ideal para desarrollar e integrar proyectos habitacionales, ejecutivos, comerciales e industria de bajo impacto.


USO DE SUELO: CS - 6 - 40 - At

CS = COMERCIAL Y SERVICIOS

6 = 6 NIVELES

40 = 40% LIBRE DE CONSTRUCCIÓN

AD = ALTA DENSIDAD

En la zona se encuentran más de 4,000 lotes habitacionales que han alcanzado plusvalía de más de $5,000 pesos por m2, lo que se ve reflejado en una venta de terrenos de hasta $6,500 por m2.
Además de exitosos proyectos como Real Solare y Rincones del Marqués con más de 9,000 viviendas.
La ubicación de Proyecto El Marqués es estratégica pues se encuentra a unos metros de la carretera 57 México-Querétaro, por lo cual el éxito en este predio está asegurado.

La plusvalía está garantizada por el rápido y constante crecimiento de la zona.


¿Qué lo hace más interesante?

El municipio de Querétaro cuenta con 8 parques industriales y El Marqués con 6 parques industriales.

Este crecimiento en todo sentido, generará más empleo y familias que vendrán a radicar en la búsqueda de nuevas oportunidades laborales, familiares y personales,

por lo cual la ubicación de este proyecto favorece el desarrollo económico.


MACROLOTE

SUPERFICIE: 12,068.31

PLANES COMERCIALES



Opción 1:

20% enganche (Diferido a 6 meses)

12 MSI y 48 MCI del 1% S.S. I.
Enganche = $3,596,356
12 MSI = $239,757

48 MCI = $303,059



Opción 2:
10% Descuento en pago a 12 MSI
Descuento = $1,798,178

Enganche = $3,236,721
12 MSI = $1,078,907



Opción 3:

20% Descuento en pago de contado


Ciudad Maderas ha sido cuidadosamente diseñada, aplicando distintas técnicas orientales, para aprovechar de la mejor manera la energía del macro entorno para beneficio de inversionistas y residentes.
Las montañas que rodean la zona, le brindan a Ciudad Maderas ventajas en términos comerciales y empresariales, ya que potencializan aspectos económicos, financieros y de estatus.

¿Necesitas apoyo en tu proyecto, desarrollo y comercialización?

¡Somos tu equipo adecuado!

Contáctanos:
WA: 442 445 82 39
OF: 442 325 89 42
@: info@lynder.com.mx


¡Has llegado al lugar correcto!

En Lynder Constructora e Inmobiliaria conocemos la importancia de adquirir o invertir en un inmueble, resultado de esfuerzo y cuidado del patrimonio, por tal razón nos preparamos constantemente y somos especialistas en el ramo inmobiliario.

Además de un gran equipo de profesionales dispuesto a ayudarte en lo que necesitas, contamos con larga experiencia en la venta, renta y transacciones de terrenos, casas, departamentos, desarrollos, ejidos, inmuebles industriales, habitacionales y comerciales e inversiones inmobiliarias.

Estamos contigo en todo el proceso. Ofrecemos transparencia, seguridad y confianza en todas las operaciones.

SERVICIOS
  • Alcantarilla
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Agua Potable
  • Alumbrado publico
ADICIONALES
  • Apto crédito
  • Zonas Verdes
  • Alumbrado Público
  • Apto comercial
DETALLES DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Terreno
Colonia
Ciudad Maderas Residencial Querétaro
Superficie
12068 m²
Agua Corriente
No
Agua Potable
Si
Cable
No
Cloaca
Si
(REF. LLA3798360)
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